À chì cunnosce a terra, cunnosce u so valore

La valutazione di un immobile in Corsica non può essere ridotta a una semplice analisi di dati comparativi o all'utilizzo di un algoritmo generico. Qui, più che altrove, ogni appezzamento di terreno, ogni frazione, ogni vista, ogni accesso può avere una notevole influenza sul valore di un immobile. Ecco perché il nostro team, composto esclusivamente da professionisti corsi, si avvale della conoscenza intima della regione, dei suoi micro-mercati e delle sue specificità giuridiche, catastali e culturali per produrre valutazioni immobiliari e locative rigorose, realistiche e pertinenti.
Che si tratti di una casa in pietra nell'entroterra, di un terreno edificabile in una zona costiera o di un appartamento o di una villa in riva al mare, teniamo sistematicamente conto dei vincoli normativi locali (piani regolatori, servitù, PLU o carte comunali), dei cambiamenti del mercato isolano e delle aspettative specifiche dei clienti locali e internazionali. Inoltre, abbiamo una conoscenza approfondita delle problematiche legate al diritto immobiliare in Corsica - proprietà congiunte complesse, eredità, proprietà in aree Natura 2000, ecc. - Tutte questioni che richiedono un occhio esperto e profondamente radicato nella realtà del territorio.
Poiché veniamo da qui, viviamo qui e lavoriamo qui, sappiamo distinguere tra un prezzo dichiarato e un valore di mercato coerente. Il nostro processo di valutazione non è mai automatizzato: si basa su un lavoro approfondito, una visita in loco, uno studio dettagliato degli asset e dei vincoli dell'immobile e una presentazione chiara, fondata e assertiva del suo valore di mercato o di locazione.
Questo approccio esperto è particolarmente prezioso nei seguenti casi:

• mettere in vendita o in affitto un immobile (residenza primaria o secondaria)
• donazione, eredità o progetto di partizione
• procedure fiscali o amministrative (notaio, banca, ecc.)
• creazione di operazioni immobiliari o di sviluppo immobiliare

La nostra missione? Fornire un valore equo, in totale indipendenza e con una perfetta conoscenza della realtà isolana.


Perché non facciamo stime online?

Perché nessun algoritmo può sostituire la conoscenza dettagliata del territorio. In Corsica, ogni proprietà è unica: posizione, accessibilità, vista, condizioni, situazione del terreno... Tanti parametri che solo una visita alla proprietà e una seria analisi umana possono valutare correttamente. Con noi, la valutazione è un atto professionale, non un'esca mascherata per carpire i vostri dati o farvi credere in un valore fantasioso.

Rivolgetevi alla nostra agenzia per una valutazione personalizzata, affidabile e conforme agli standard professionali.

In Corsica, ogni immobile è unico. Merita una valutazione su misura, effettuata da chi conosce a fondo il territorio su cui sorge.