Bonifacio – Rare terrain constructible- idéal immeuble collectif-emplacement premium proche Marina, hôpital et collège

Bonifacio - Ref : BON2M000707HOP

L’Agence Ajaccio-Pietrosella, votre agence immobilière de référence en Corse-du-Sud, présente en exclusivité une opportunité foncière exceptionnelle à Bonifacio. Ce terrain constructible de 3 122 m², parfaitement adapté à la réalisation d’un petit immeuble collectif, bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en plein essor.
Situé à proximité immédiate de l’hôpital et du collège, et à seulement 2 minutes de la Marina de Bonifacio, ce foncier représente une valeur sûre pour tout promoteur immobilier recherchant un emplacement premium dans l’une des communes les plus recherchées de Corse. Dans un marché où les terrains constructibles à Bonifacio sont extrêmement rares, cette offre se distingue par son caractère exclusif, rare et hautement convoité.
Le terrain est déjà viabilisé en bordure, et entièrement délimité par un superbe muret en pierres de Bonifacio de grande qualité. De plus, la piste cyclable permettant de rejoindre le centre-ville en toute sécurité est déjà réalisée, offrant une accessibilité optimale et un confort de vie apprécié des futurs résidents. Ces aménagements existants représentent une valeur ajoutée immédiate et non une simple projection.
Atout majeur et décisif : bien que le PLU de Bonifacio soit en cours d’élaboration, nous avons obtenu la confirmation formelle du commissaire enquêteur que la zone restera constructible. Cette garantie officielle sécurise le projet et supprime toute incertitude réglementaire, ce qui est extrêmement rare dans le contexte actuel d’évolution des documents d’urbanisme en Corse.
Ce foncier présente un fort potentiel de valorisation : construction d’un immeuble collectif moderne, programme résidentiel de standing ou opération mixte. Bonifacio, destination emblématique au charme méditerranéen unique, attire une clientèle aisée nationale et internationale grâce à ses paysages pittoresques, ses plages de sable fin, ses eaux turquoise, sa marina renommée et ses infrastructures de qualité.
Dans une commune où la rareté foncière crée la valeur, ce terrain représente un investissement stratégique, sécurisé et patrimonial pour tout promoteur ou investisseur souhaitant développer un projet pérenne dans une localisation exceptionnelle.
Une opportunité de premier ordre à Bonifacio, sécurisée sur le plan urbanistique, immédiatement exploitable et à très fort potentiel.
Contactez Franck de L’Agence Ajaccio-Pietrosella au 06.16.78.94.60 pour organiser une visite sur site, analyser la faisabilité de votre projet ou établir une étude capacitaire.
Notre équipe de professionnels expérimentés vous accompagne de la prospection jusqu’à la réalisation, pour faire de ce terrain le socle d’un projet immobilier à haute valeur ajoutée.