Maison de village rénovée – Orto 20125

Orto -Exclusivité - Ref : ORT3M000918TOU

Située au cœur du charmant village d’Orto (20125), cette maison de village entièrement rénovée allie avec élégance authenticité architecturale et confort contemporain. D’une superficie de 50 m² Carrez pour une surface totale de 71 m², ce bien, rare sur le marché, est proposé par l’Agence Ajaccio-Pietrosella, votre interlocuteur de confiance pour découvrir les pépites de l’intérieur corse.
Rez-de-chaussée : un espace convivial et chaleureux.
L’entrée s’effectue directement depuis la rue principale du village, sans parties communes ni accès partagé.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un électroménager complet et d’un mobilier de qualité. L’espace salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois dans un coin cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, propice aux moments conviviaux. Un salon TV avec canapé convertible prolonge cet espace de vie et peut aisément servir de chambre d’appoint pour les invités. Une chambre indépendante complète ce niveau, idéale pour un couchage séparé ou pour accueillir famille et amis. L’Agence Ajaccio-Pietrosella souligne la fonctionnalité et le confort de cet agencement sans perte de surface.
Étage : charme et lumière sous les toits.
Accessible par un escalier intérieur, l’étage mansardé dévoile une charmante chambre sous les combles, lumineuse grâce à ses ouvertures en toiture (fenestrons et Velux). On y trouve également une buanderie équipée (machine à laver, sèche-linge) menant à une salle d’eau moderne avec douche et WC. L’optimisation de chaque mètre carré a été pensée avec soin, offrant une véritable seconde zone de nuit intime et fonctionnelle.
Copropriété libre sans règlement formel.
Comme c’est fréquemment le cas dans les villages de montagne corses, cette maison fait partie d’une copropriété libre de fait, sans règlement de copropriété ni syndic constitué. Aucun espace commun, aucune entrée partagée : chaque entité est juridiquement et pratiquement autonome. À noter qu’il n’y a aucun voisin résident en dessous : le niveau inférieur correspond à une grande pièce indépendante, accessible uniquement par une ruelle située à l’arrière de la maison, en contrebas. Les propriétaires de cet espace ne sont pas revenus depuis plus de 15 ans, ce qui garantit une tranquillité absolue et l'absence de nuisances. Une configuration particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent la paix et la liberté d’usage, dans l’esprit des propriétés corses de village.
Prestations et équipements.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement. Tous les équipements électroménagers sont inclus.
De nombreux rangements sur mesure ont été aménagés pour exploiter pleinement les volumes disponibles, assurant un confort optimal.
Un cadre de vie préservé entre mer et montagne.
Perché à 650 mètres d’altitude, le village d’Orto offre un panorama majestueux sur les crêtes et les vallées environnantes. Ce lieu authentique, imprégné de traditions, séduit par sa tranquillité, sa pureté paysagère et son atmosphère de bout du monde. Idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et de déconnexion.
Orto se situe à environ 1h15 d’Ajaccio et de son aéroport international, tandis que les premières plages et stations balnéaires se rejoignent en 30 à 40 minutes de route. Une localisation stratégique pour bénéficier à la fois du maquis montagnard et des plaisirs marins.
Parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, cette maison de village rénovée avec goût constitue une opportunité rare à Orto, village recherché pour son authenticité et son environnement naturel exceptionnel.
L’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste de l’immobilier en Corse-du-Sud, vous invite à découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et caractère.