FOZZANO – ENTRE MONTAGNE ET MER, MAISON AVEC VUE SUR LE GOLFE DU VALINCO

Fozzano - Ref : PIOM0001002FOZ

L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose à la vente, sur les hauteurs de Fozzano, au cœur d’une Corse de moyenne montagne préservée, cette maison de plain-pied installée dans un environnement où le calme, le maquis et les reliefs composent naturellement le paysage.
Et puis, au loin, la mer apparaît…
C’est certainement depuis la terrasse que l’on comprend le mieux le charme de cette propriété. Véritable prolongement de la maison, cet espace extérieur d’environ 30 m², équipé d’une pergola en aluminium, s’ouvre largement sur le paysage avec, en toile de fond, le golfe du Valinco.
Une terrasse comme on aime les vivre en Corse : pour les premiers cafés du matin, les déjeuners à l’ombre, les longues soirées d’été entre amis et ces moments où l’on ne fait finalement rien d’autre que regarder les reliefs descendre jusqu’à la mer.
La maison développe 73,30 m² habitables de plain-pied. Sa pièce maîtresse est un généreux séjour avec cuisine ouverte de plus de 41 m², agrémenté d’une cheminée avec insert et directement tourné vers la terrasse. Dès les beaux jours, intérieur et extérieur se répondent naturellement pour ne former presque qu’un seul espace de vie.
La partie nuit accueille deux chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant.
Construite en 1987, la maison a conservé l’esprit et les aménagements de son époque. Habitable en l’état, elle pourra être progressivement modernisée par ses futurs propriétaires, qui auront ainsi toute liberté de lui apporter leur propre personnalité sans payer le prix d’une rénovation réalisée selon les goûts de quelqu’un d’autre.
À l’extérieur, la propriété se déploie sur 2 785 m² de terrain, principalement organisés en grandes restanques qui lui conservent son caractère naturel. Quelques agrumes ponctuent le terrain et une source saisonnière se trouve dans la partie haute de la parcelle.
Un garage fermé complète la propriété. La maison bénéficie également d’un raccordement au tout-à-l’égout en gravitaire.
À la suite du diagnostic immobilier, un traitement curatif contre les termites a été réalisé.
Cette maison ne cherche pas à imiter les villas contemporaines du littoral ! et c’est justement ce qui fait son intérêt.
Elle raconte une autre Corse : celle de la moyenne montagne, du calme, des grands espaces et d’une vie davantage tournée vers l’extérieur.
Avec ce privilège supplémentaire qu’ici, depuis la terrasse, la mer reste toujours quelque part à l’horizon.
« Trà muntagna è mare, quì si campa altrimente. »
(Entre montagne et mer, ici, on vit autrement).
L’Agence Ajaccio-Pietrosella; La Corse est notre territoire. L’immobilier est notre métier.
Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr , conformément aux dispositions réglementaires en vigueur