Villa avec terrain de 5520 m² Piscine - superbe vue mer à Coti-Chiavari

Nichée au cœur d'un écrin naturel préservé, cette villa de 118 m² (loi Carrez) s'impose comme un véritable bijou en Corse-du-Sud, proposé par l'Agence Ajaccio-Pietrosella. Avec un terrain exceptionnel de 5 520 m², non constructible, qui garantit une intimité absolue. et une connexion harmonieuse avec la nature environnante. Ce cadre idyllique offre une vue panoramique à couper le souffle sur les Îles Sanguinaires, Capo di Muro et Ajaccio, un spectacle sans égal qui embrasse l'horizon au levier comme au coucher du soleil.
Édifiée sur deux niveaux distincts et entièrement climatisée, cette demeure présentée par Olivia de l'Agence Ajaccio-Pietrosella, allie confort moderne et authenticité. Le rez-de-chaussée dévoile une somptueuse suite parentale de 35 m², véritable cocon de sérénité, ouverte sur la mer et baignée de lumière. Elle dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, un espace intime où luxe et praticité se rencontrent.
La pièce à vivre de 45 m², cœur de la maison, marie espace, convivialité et fonctionnalité. Dotée d'un poêle à bois, elle se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui fera le bonheur des amateurs de gastronomie. Réfrigérateur américain, plaque de cuisson à gaz, four et lave-vaisselle y trouvent leur place pour répondre aux besoins des plus exigeants. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse orientée vers la mer, une invitation à profiter de moments privilégiés en plein air.
À l'étage inférieur, deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m² complètent l'espace nuit, idéales pour accueillir famille ou amis. Une seconde salle d'eau avec WC assure le confort de tous, tandis qu'un cellier/buanderie, pensé pour maximiser les rangements, apporte une touche pratique supplémentaire.
Enfin, le grenier, aménagé et isolé, représente un espace supplémentaire précieux; que ce soit pour du stockage ou pour une éventuelle pièce complémentaire, il s'adapte à vos besoins et à vos envies.
Les extérieurs ne sont pas en reste, et sont tout aussi séduisants que l'intérieur. Une petite piscine aux dimensions de 4,40 mx 2,40 m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, vous invite à des instants de détente absolue face à un panorama exceptionnel.
A noter la présence d'un bassin recueillant l'eau d'une source. Imaginez-vous profiter de ces eaux rafraîchissantes tout en admirant la mer et les paysages à perte de vue.
Le vaste terrain de 5 520 m², non constructible, garantit non seulement votre tranquillité, mais aussi la préservation de cet environnement unique. Il constitue un véritable havre de paix où la végétation méditerranéenne, typique de la Corse, s'épanouit librement, créant un cadre de vie authentique.
Sur le plan technique, la propriété a été pensée avec soin : deux tableaux électriques distincts permettent une gestion optimale de l'électricité pour chaque niveau, renforçant la praticité et la sécurité de cette villa.
De plus, la fosse septique a récemment été contrôlée, vous offrant une sérénité totale concernant les infrastructures d'assainissement.
Avec ses extérieurs exceptionnels et son emplacement de rêve, cette propriété exclusive, mise en lumière par l'Agence Ajaccio-Pietrosella, n'est pas qu'un lieu de vie : c'est une expérience, une immersion dans la beauté sauvage et préservée de la Corse. Chaque jour ici devient une célébration de la nature, de la lumière et de la mer, dans un cadre où luxe et simplicité se rencontrent harmonieusement. Une véritable perle rare qui n'attend plus que vous ! Olivia de l'Agence Ajaccio-Pietrosella se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien rare lors d'une visite qui saura vous séduire, au +33 6.28.43.00.72.
Plus de renseignements vous seront fournis après une prise de contact formelle avec Olivia.

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