Villa Bastelicaccia – Vue Mer & Îles Sanguinaires

Bastelicaccia - Ref : RADM000988BAS

L'agence Ajaccio-Pietrosella a le privilège de vous proposer à la vente cette splendide propriété de plain-pied située à Bastelicaccia, dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes des plages de Porticcio et 20 minutes du centre-ville d’Ajaccio et de son aéroport international.
Implantée sur un terrain plat de 1 800 m² parfaitement aménagé, cette villa d’environ 340 m² habitables séduit dès les premiers instants par sa situation dominante exceptionnelle et sa vue mer à couper le souffle, embrassant le Golfe d’Ajaccio et les mythiques Îles Sanguinaires. Chaque soir, vous assisterez à un coucher de soleil spectaculaire, véritable scène vivante où le ciel et la mer se parent de teintes envoûtantes.
À l’intérieur, les volumes sont généreux, lumineux et tournés vers l’extérieur. Le salon avec cheminée, la vaste salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée forment un espace de vie fluide, convivial et baigné de lumière, grâce aux grandes baies vitrées à galandage qui laissent pleinement entrer le panorama marin.
Les pièces s’ouvrent naturellement sur de grandes terrasses ensoleillées, véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour recevoir ou tout simplement savourer le calme et la beauté des lieux.
La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, dressing et WC privatifs, ainsi qu’une quatrième chambre indépendante, offrant à la fois intimité et confort.
Un appartement de type T2 avec terrasse privative et jardinet complète l’ensemble : un espace idéal pour recevoir, héberger en toute indépendance ou envisager un revenu locatif.
Côté fonctionnalité, la villa dispose d’un garage de 16 m², d’une buanderie, d’un cellier, de dressings et de nombreux rangements bien pensés. Le terrain, entièrement clos, arboré et entretenu, accueille actuellement une piscine hors-sol, mais reste totalement piscinable selon vos envies.
Un forage avec système by-pass garantit une autonomie appréciable pour l’arrosage ou les aménagements extérieurs, et la propriété est équipée de deux fosses septiques conformes, assurant une gestion des eaux usées aux normes.
Rare sur le marché, ce bien conjugue à la perfection art de vivre méditerranéen, volumes généreux, vue mer grandiose et proximité des commodités.
L'agence Ajaccio-Pietrosella, experte du marché immobilier en Corse-du-Sud, se tient à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite privée de cette villa exceptionnelle.