Propriano Centre – Appartement T2 meublé avec terrasse et cave à 100 m du port

Propriano - Ref : PROM000996OLI

Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de caractère, en plein centre-ville de Propriano et à seulement 100 mètres du port de plaisance, L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous propose à la vente ce bel appartement T2 d’environ 25 m², vendu entièrement meublé et équipé, disposant d’une petite terrasse privative et d’une cave. L’immeuble est raccordé à la fibre optique, un critère aujourd’hui déterminant tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant. Dès l’entrée, le logement se distingue par une atmosphère soignée et accueillante, respectueuse de l’identité architecturale des immeubles anciens du centre-ville, tout en offrant un niveau de confort contemporain particulièrement appréciable. La pièce de vie s’organise autour d’un salon avec cuisine américaine entièrement équipée comprenant four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, rangements intégrés, électroménager complet et télévision écran plat, permettant une installation immédiate sans travaux. Une climatisation réversible est installée dans chaque pièce à vivre, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. L’appartement comprend également un WC indépendant, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les menuiseries en aluminium double vitrage à faible émissivité et à performance acoustique renforcée constituent un atout technique majeur : elles garantissent une excellente isolation thermique, limitent les déperditions énergétiques et réduisent efficacement les nuisances sonores extérieures, un confort rare et recherché en cœur de ville. Ce bien représente une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat immobilier, grâce à sa surface parfaitement optimisée, son état irréprochable, l’absence totale de travaux à prévoir et sa localisation centrale offrant une forte valeur d’usage au quotidien. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du port, des commerces, des services et des plages, en fait un produit rare sur le marché de Propriano, avec un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme. Olivia au 06.28.43.00.72 vous fera découvrir ce bien soigneusement sélectionné par L’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste reconnu de l’immobilier en Corse.