T3/4 meublé et rénové 47m² dans maison de village à Orto (20125) – Retour à la vente

Orto -Exclusivité - Ref : ORT2M000918TOU

Situé au cœur du charmant village d’Orto (20125), ce lot privatif de 47 m² Carrez pour 66 m² au sol revient à la vente suite à un compromis non abouti. Il s’agit d’un lot entièrement rénové, situé dans une maison de village ancienne composée de trois lots. Le bien bénéficie d’une entrée indépendante et d’un usage privatif complet. La seule partie commune est le toit, partagé entre les trois lots, ce qui est classique dans ce type de copropriété non formée. Ce régime, très courant dans les villages perchés de Corse, n’empêche nullement une jouissance paisible et autonome du lot.
En dessous, deux autres lots existent : l’un inoccupé depuis plus de quinze ans, et l’autre appartenant à une voisine qui prévoit prochainement des travaux de rénovation, ce qui contribuera à la valorisation de l’ensemble de l’immeuble.
Rez-de-chaussée : convivialité et confort. L’entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec électroménager complet et mobilier intégré, prolongée par un espace salle à manger chaleureux. Un coin cheminée avec poêle vient parfaire l’ambiance, idéal pour les soirées d’hiver. Un salon TV, pouvant servir de chambre d’appoint grâce à son canapé convertible, et une chambre indépendante complètent ce niveau, offrant confort et flexibilité.
Étage : espace nuit sous les toits. Aménagé sous les combles, l’étage accueille une chambre mansardée lumineuse grâce à ses Velux et fenestrons. Une buanderie équipée (machine, sèche-linge, rangements) donne accès à une salle d’eau moderne avec douche et WC, optimisant fonctionnalité et confort.
Prestations et équipements. Le lot est vendu meublé et équipé, avec de nombreux rangements astucieusement intégrés pour optimiser l’espace de vie. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et charme authentique.
Un cadre exceptionnel entre mer et montagne. Perché à 650 mètres d’altitude, le village d’Orto offre un panorama exceptionnel sur les montagnes corses et un cadre de vie paisible. Idéal pour les amoureux de nature et de randonnées, tout en restant à seulement 1h15 d’Ajaccio (aéroport et port) et à environ 30 minutes des premières plages, permettant de profiter pleinement de la mer et de la montagne.
Opportunité rare. Ce lot rénové constitue une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Il allie authenticité, confort moderne et environnement naturel préservé.
L’Agence Ajaccio-Pietrosella, spécialiste de l’immobilier en Corse-du-Sud, se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.