Vente Appartement Porticcio
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Vente Appartement
Porticcio

Réf. JLCM000812POR

1 pièce

35 m²

165 000 €

Informations complémentaires

Oasis Méditerranéenne à Porticcio: Studio de 35m² à 5 min des Plages

165 000 €

L'AGENCE, votre Agence Immobilière, établie sur la magnifique Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio et rayonnant sur l'ensemble de la Corse, est extrêmement enthousiaste de vous présenter une opportunité exceptionnelle qui se distingue de toutes les autres sur le marché actuel.
Nous mettons en vente ce spacieux Studio de 35 m², niché à Porticcio, une perle qui combine le charme méditerranéen à une vie balnéaire idyllique, offrant des plages à quelques pas de votre futur chez-vous. Porticcio, renommée pour ses plages de sable fin baignées par des eaux cristallines, propose un cadre de vie paradisiaque. Imaginez-vous à quelques minutes à pied de chez vous, profitant du doux murmure des vagues et des journées ensoleillées sur des plages célèbres comme la Plage d'Agosta et la Plage de la Viva.
Situé en rez-de-chaussée, à proximité du centre équestre, ce studio dotée d'une très grande mezzanine non circulable, s'ouvre sur une terrasse privative de 6 m², créant un espace extérieur parfait pour se détendre après une journée passée à flâner sur le sable chaud.
La proximité immédiate des plages offre la possibilité de vivre au rythme de la mer, chaque journée se transformant en une escapade balnéaire mémorable.
Ce qui rend cette opportunité encore plus exceptionnelle, c'est que dans ce secteur prisé, il est devenu rare de trouver des biens similaires à des prix raisonnables. La demande croissante associée à la rareté des offres fait de ce studio une opportunité unique.
L'emplacement stratégique de la résidence offre également l'avantage de la commodité au quotidien.
Les commerces locaux, restaurants et boutiques, tous accessibles à pied en seulement 5 minutes, vous permettent de profiter pleinement de la vie urbaine animée de Porticcio tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de votre havre de paix. De plus, la proximité de l'aéroport International d'Ajaccio Campo dell'Oro, à seulement 15 minutes en voiture, facilite les déplacements, idéal pour les voyages et les visites de la famille. Sachez qu'il est possible de rejoindre le centre-ville d'Ajaccio en bateau-bus toute l'année, offrant une alternative pittoresque et pratique.
L'aménagement intérieur astucieux, crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se ressourcer après une journée ensoleillée passée à explorer les plages voisines et à déambuler.
Le studio est prééquipé pour l'installation d'une cuisine, offrant la possibilité de concocter des repas gourmands à partager entre amis ou en famille.
La salle de douches indépendante et les toilettes séparées ajoutent une note de confort à cette résidence, conçue pour harmoniser le bien-être intérieur et les plaisirs extérieurs. Il est important de noter qu'en raison de la configuration de la mezzanine située au-dessus de la salle de bains, l'accès à la douche est limité à une personne mesurant au maximum 1,80 m, sauf si cette partie de la mezzanine est démontée.
Deux places de parking privatives devant l'entrée garantissent également une accessibilité aisée, même lors des journées animées passées à profiter des plages et des commerces locaux.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un espace de vie confortable et bien pensé dans l'une des régions les plus attractives de la Corse, où les plages magnifiques, les commodités urbaines, l'aéroport à proximité et la liaison en bateau-bus offrent un cadre de vie exceptionnel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'AGENCE est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous offrir des solutions sur mesure répondant à vos besoins et à vos aspirations.
Charges de copropriété 20 €/mois

Sommaire

  • Référence JLCM000812POR
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 35 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 35 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 35 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 20 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 35 minutes
  • Lac 45 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 20 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Pistes de ski 70 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 25 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 2 minutes

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 35 m²
  • Charges 240 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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