Vente Appartement Porticcio
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Vente Appartement
Porticcio

Réf. FRA2M000PORT

3 pièces

2 chambres

71.5 m²

464 000 €

Informations complémentaires

Appartement T3 à 600 m de la plage à Porticcio

464 000 €

Bienvenue à Porticcio, une perle rare en Corse, où se dévoile un bijou immobilier au cœur du prestigieux Domaine du Frasso, présenté par L’AGENCE, votre Agence Immobilière de référence, solidement établie sur la prestigieuse Rive-Sud du Golfe d’Ajaccio, irradiant à travers toute la Corse.
Cette opportunité exceptionnelle vous ouvre les portes de l'un des derniers trésors de cette résidence prestigieuse, prêt à accueillir ses heureux propriétaires au 4ème trimestre 2024. Il s'agit d'un appartement de type T3 d’une surface utile de 94.50 m² dont 67.20 m² habitables, niché en Rez-de-Jardin, à une rare proximité de 600 mètres à pied de la plage, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités imaginables. Cette localisation privilégiée se révèle tout simplement parfaite : l'aéroport d'Ajaccio à 5 km, avec une navette maritime assurant un accès aisé au centre-ville d'Ajaccio.
Explorez une résidence d'exception à l'architecture contemporaine, proposant des volumes généreux pour un confort de vie incomparable. Cette opportunité est véritablement unique, représentant l'une des dernières occasions de bénéficier de tant d'avantages dans un lieu aussi privilégié du Golfe d'Ajaccio.
L'appartement, situé en pignon, charmera par sa superbe terrasse de 27.30 m², orientée plein Sud, offrant une vue imprenable sur un parc paysagé magnifique. De plus, il est vendu avec un garage en sous-sol et une place de parking aérien. (La possibilité de ne pas acquérir le box fermé permet de déduire 25 000 € du prix de vente).
À l'intérieur, une belle entrée mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour, le tout donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, un WC séparé et une grande salle de douche.
Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou une destination de vacances, cet appartement offre tout le confort et la tranquillité que vous méritez. Ne laissez pas filer cette opportunité unique.
Porticcio, avec son emplacement privilégié au Golfe d'Ajaccio, n'attend que vous pour concrétiser vos rêves immobiliers.
Porticcio, charmante station balnéaire sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio, offre un cadre idyllique aux visiteurs et résidents. Sa plage de sable fin s'étendant sur plusieurs kilomètres est idéale pour se détendre, se baigner, pratiquer diverses activités nautiques et profiter du soleil corse. La ville organise également des événements tout au long de l'année, dont des concerts en plein air, des marchés artisanaux et des manifestations culturelles. Porticcio, prisée pendant la saison estivale, propose une variété d'activités nautiques telles que la voile, le jet-ski, la plongée sous-marine et le kayak. Ses bars de plage, restaurants et animations estivales ajoutent à son charme décontracté. La ville regorge de commerces, boutiques de souvenirs, restaurants et bars servant une délicieuse cuisine locale. À courte distance en voiture d'Ajaccio, la capitale de la Corse, Porticcio permet aux visiteurs de profiter des attractions culturelles, historiques et touristiques de la région. Outre les loisirs nautiques, elle offre des possibilités de randonnées, VTT et exploration de la campagne environnante, avec des sentiers de montagne et des villages pittoresques à portée de main.
Porticcio propose un large éventail d'hébergements, des hôtels de luxe aux locations de vacances et aux campings, adaptés à différentes préférences et budgets. C'est une destination de villégiature idéale pour ceux qui recherchent le charme de la Méditerranée, le soleil, la détente et les activités nautiques dans un cadre naturel spectaculaire. La ville sert également de point de départ idéal pour explorer davantage la beauté de la Corse.

Sommaire

  • Référence FRA2M000PORT
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.5 m²
  • Surface totale 100.5 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Terrasse 29 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 25 minutes
  • Commerces 400 mètres
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 600 mètres
  • Parc
  • Parking public 400 mètres
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 600 mètres
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché 400 mètres
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 75.5 m²

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleVierge
Énergie - Estimation des émissionsVierge

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